Géomètre expert : en quoi pourrait-il être utile pour les particuliers et les professionnels ?

Le géomètre est plus connu comme étant la seule et unique personne pouvant fixer les limites d’une parcelle de terrain. En ce sens, le métier est strictement réglementé par un ordre. Mais les prestations de cet expert sont plus vastes que l’on pourrait le croire. Elles sont toutes utiles en fonction des besoins et de la situation !

Focus sur les principaux services d’un géomètre expert !

D’une manière générale, le géomètre délimite, mesure et fournit un plan détaillé du terrain. Il pose ainsi des bornes visibles sur une parcelle et dresse un PV pour attester de l’authenticité de son intervention. C’est ce que l’on appelle bornage, une prestation aussi classique que connue d’un géomètre. En plus de matérialiser les limites d’une propriété, il les définit également d’un point de vue juridique. On peut notamment trouver deux types de bornage : celui à l’amiable et celui judiciaire. En outre, le géomètre propose également ses services pour effectuer des relevés terrestres et bathymétriques. Il s’agit d’une prestation topographique permettant d’établir des plans.

Sur ces derniers, sont représentés la topographie d’un terrain, les détails naturels et artificiels. Le géomètre expert utilise évidemment des outils spécialisés pour réaliser ce genre de missions : GPS, scanners 3D et tachéomètre électronique. Ce n’est pas tout, cet expert est en mesure de faire une planification urbaine dans le cadre du développement des territoires. Il accompagne le donneur d’ordre sur toutes les étapes et l’établissement des documents. Le géomètre est aussi un juriste et un ingénieur. En ce sens, il peut fournir un conseil juridique dans tout ce qui touche la propriété foncière et l’aménagement du territoire. Les particuliers, mais surtout les professionnels, ont tout intérêt à solliciter l’intervention de cet expert.

Les situations les plus fréquentes qui nécessitent un géomètre

Pour vérifier la surface d’une parcelle de terrain, il est préférable de faire appel à un expert géomètre Nantes. C’est le seul qui peut faire un relevé rapide et définir les mesures d’une propriété. En cas de litige avec son voisin dû à un empiètement de propriété, l’intervention de cet expert s’avère également utile. Les documents qu’il fournit serviront de preuve sur les réelles délimitations. Ce genre de problème est assez récurrent lorsqu’aucun bornage n’a jamais été réalisé auparavant ou lorsque les bornes ne sont plus visibles. Le recours à un géomètre permet donc de protéger sa propriété.

En outre, il est vivement conseillé de le faire aussi pour l’édification d’une clôture afin d’éviter les problèmes. Idem pour la création d’un terrain à bâtir. De leur côté, les différentes entreprises et professionnels dans la construction pourront faire appel aux services d’un géomètre dans le cadre d’un projet de grande envergure. Il peut tout à fait effectuer les études préalables de terrain pour obtenir un permis de construire. Enfin, son expertise, son expérience ainsi que son savoir-faire seront aussi utiles pour juger la faisabilité d’un projet et le conformer avec le plan local d’urbanisme.

Focus sur les principaux services d’un géomètre expert !

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